Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о выселении временного жильца». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После решения суда должен пройти месяц. Если ответчик по делу не обжалует решение, оригинал решения с записью можно отнести в ФМС («паспортный стол»), где будет проведена процедура выселения.
Если вы не обладаете достаточными знаниями, мы рекомендуем вам проконсультироваться с юристом, чтобы избежать риска того, что данный образец документа может быть неправильно использован в вашей ситуации. Использование этого документа может оказаться недостаточным для защиты ваших интересов в суде.
Как правильно написать иск в суд о выселении?
Наиболее часто встречаются следующие случаи:
- Арендатор, нарушающий письменные или устные договоренности с арендодателем или собственником;
- Нарушение прав и интересов соседей и других арендаторов;
- Неправильное использование квартиры;
- Неправильное содержание квартиры и нанесение ущерба имуществу;
- Различные нарушения общественного порядка.
Согласно статье 80 Жилищного кодекса, временные жильцы обязаны освободить занимаемое помещение по окончании срока проживания или не позднее 7 дней после официального требования о выселении.
Помните, что, подавая иск, истец несет ответственность за уплату государственной пошлины.
Причиной может быть:
- Право арендатора, нанимателя или арендодателя покинуть помещение.
- Продолжительность аренды превысила шесть месяцев.
Отсутствие согласия на пребывание. Требование о выселении поступило от членов семьи или субарендатора.
Часто права собственника нарушают лица, которые становятся ответчиками по делу о выселении:
- бывшие супруги, не являющиеся собственниками помещения;
- бывшие собственники помещения и члены их семей;
- лица, незаконно пользующиеся квартирой;
арендаторы, срок аренды которых закончился, и члены их семей.
Временный арендатор не имеет никаких прав, обязанностей или ответственности перед арендодателем. Однако сам факт вселения в квартиру накладывает ответственность на арендодателя.
Например, суд в Казани отказался выселить бывшего супруга собственника квартиры до достижения ребенком 14 лет. Было принято во внимание, что отец ребенка проживает отдельно, не воспитывает ребенка, но его квартира является единственным жильем для ребенка и его матери. А доходы матери не позволяли ей обеспечить себя и ребенка отдельной квартирой (Кировский городской районный суд).
Как правило, собственник квартиры не может обратиться в административный орган для самостоятельного выселения жильца.
Поскольку права собственника нарушены, он обычно выступает истцом по делу (в случае социального жилья соответствующие органы действуют от имени государства или муниципалитета). Право на обращение в суд имеют и специально уполномоченные органы, например, в статье 29 Жилищного кодекса РФ указан орган, ответственный за утверждение изменения плана.
К жалобе должна прилагаться квитанция об оплате установленного законом гербового сбора. Его размер определяется статьей 333.19 Налогового ордонанса.
Однако, чтобы не заставлять человека покидать свое жилье (особенно если у него есть маленькие дети), суды стали применять по аналогии упомянутую норму из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса.
Единственной причиной переезда было то, что ответчики не переехали в связи с их периодическим лишением свободы за совершение преступления. Например, отказ от приватизации дает арендатору право пожизненного пользования квартирой — так что даже если вы станете бывшим членом семьи арендодателя, вас нельзя будет выселить даже через суд.
А оно, это второе помещение, в заявлении не упоминалось. Тип выселения — «с или без» — даже не был указан. По просьбе автора суд отклонил иск на том основании, что срок исковой давности по выселению истек.
В первом случае это относится к ситуациям, когда использование помещения прекращается по уважительным причинам: необходимость сноса, в случае незанятости и т.д.
Иск о выселении
Если временный жилец отказывается самостоятельно покинуть жилье, он подлежит выселению без других условий. В заключенном договоре указывается срок пребывания, если по умолчанию он не указан в соответствии со статьей 77 п.
Уникальная возможность скачать любой документ в формате DOC и PDF совершенно бесплатно. Многие документы в этих форматах можно получить только у нас.
Более того, судебное разбирательство подтвердило невозможность совместного проживания вообще, так как сыновья угрожали «сделать ее жизнь невыносимой», если она переедет, а ответчики пытались различными способами очернить нашу клиентку, чтобы укрепить свою позицию.
Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, иные объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Старший сын, 1975 года рождения, большую часть своей сознательной жизни провел в тюрьме, а младший сын, 1987 года рождения, живет с отцом. Она получила квартиру, выплатив за нее пай кооперативу. Она также пояснила, что регистрация по месту жительства еще двух человек налагает на нее большие расходы на коммунальные услуги, которые ей никто не собирается возмещать.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона № 2124-I «О средствах массовой информации» от 27 декабря 1991 года, портал является средством массовой информации, учрежденным органом государственной власти.
В результате нарушений Армандом И. правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру неоднократно вызывалась полиция. В результате она была предупреждена о возможности выселения из помещения — квартиры.
Между нами была достигнута договоренность о сроке проживания до «___»_______ ___. (или указать, что срок аренды не был согласован).
К концу этого срока ответчик отказался добровольно покинуть жилое помещение. Ответчик получил уведомление о выселении на ___»_____ __. (или не указывать этот факт, если не было предварительного предупреждения).
Если бывший муж зарегистрирован по месту жительства, необходимо сначала добиться, чтобы он был снят с регистрационного учета. Соответствующее требование должно быть указано в иске до подачи заявления о выселении.
По словам Анастасии Хантимировой, закон предусматривает наибольшие ограничения на выселение для граждан, проживающих в служебных квартирах.
Истец, Барановский Митрофан Епифанович, является нанимателем жилого помещения, расположенного в: Россия, Алтайский край, Баевский район, с.
Выселение Козловского Калистрата Ермолаевича из квартиры, расположенной по адресу: 658510, район Баево, улица Баево.
Выселить Козловского Калистрата Ермольевича из квартиры № 425, расположенной в: Россия, Алтайский край, Баевский район, с. Баево, ул. Если договор аренды будет расторгнут или отменен арендатором, арендатор будет выселен без возможности предложения другого жилья.
Вообще, по закону (ст. 95 ЖК РФ), таких должников должны выселять не на улицу, а в муниципальное жилье маневренного фонда. Но, как видите, при отсутствии такого фонда суды вынуждены решать жилищную проблему должников за счет новых владельцев таких квартир.
Гражданин, которому по завещанию предоставлено право пользования жилым помещением на срок, указанный в соответствующем завещании, пользуется таким помещением наравне с собственником жилого помещения.
Я, Барановский Митрофан Епифанович, являюсь нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 658510, Баевский район, с. Баево, ул. Пролетарская, д. 288, кв. 425 на основании договора аренды № 22335588 с 22.01.2001 г. Письменное согласие арендодателя на аренду части жилого помещения получено (прилагается).
Как написать иск о выселении бывшего члена семьи
Источник публикации: Ежемесячный информационный журнал «Реальное решение» № 4 (174) дата выхода 20.04.2017
Если ситуация запутанная и неоднозначная, вам может понадобиться полная юридическая поддержка в процессе. Эта услуга платная, но опытный адвокат гарантирует, что вы выиграете дело без ущерба для дела, что процесс не затянется надолго и что у вас не возникнет слишком больших проблем.
Арендодатель может отказать в заселении.
ПРИМЕЧАНИЕ: Если человек был выселен из квартиры, но проживает в ней с согласия владельца, лучше всего заключить срочный договор аренды на пользование квартирой. По истечении этого срока право арендодателя оставаться в квартире автоматически прекращается.
https://youtube.com/watch?v=IG6ZmniAHcQ
Жильцы сломали мебель и бытовую технику и не хотят возмещать ущерб. Могу ли я заставить арендатора съехать, если он регулярно вносит платежи?
Подать надлежащий иск нелегко. Он должен отвечать всем требованиям российского гражданского и процессуального законодательства. Малейшая ошибка — и иск будет отклонен или решен не в пользу истца.
Независимо от степени родства, собственник квартиры может снять с регистрации родственника, если этот человек не проживает в квартире или больше не является членом семьи. То же самое относится и к взрослым детям. Если взрослые дети владельца не проживали в квартире долгое время и не планируют там жить, их могут заставить выехать.
В соответствии со статьей 77 Жилищного кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Копия договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, предоставляется наймодателю жилого помещения (часть 1).
https://youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI
Основания для выселения бывшего члена семьи
Выселение одного или нескольких лиц из квартиры часто становится проблемой, которую может решить только суд. Ситуация ухудшается, если сожителем является бывший муж или близкий родственник без предварительного соглашения, определяющего условия совместного проживания.
Обязательно приложите квитанцию об оплате госпошлины. Сумма составляет 300 рублей для одного взыскателя.
Как выселить нежелательных жильцов: пошаговая инструкция
Выселение несовершеннолетних может быть затруднено, если родители разведены, в этом случае снять ребенка с учета будет невозможно до достижения им совершеннолетия». —
Статья 67(3) ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в жилое помещение временных жильцов.
Поломка мебели может считаться небрежным отношением к арендованному имуществу. Однако этого недостаточно для принудительного выселения до истечения срока аренды. Вы должны обратиться в суд.